Mokotów – najmodniejsza dzielnica Warszawy

Kultowe miejsca

Nie tylko mieszkańcy Warszawy, ale także także osoby przyjeżdżający do stolicy z Polski i ze świata, doceniają unikalny klimat Mokotowa. Świadczy o tym fakt, że od kilku lat jest to jedna z najpopularniejszych dzielnic Warszawy. Duża, a jednocześnie kameralna. Zamieszkana przez ponad 200 tysięcy ludzi, a jednak taka, w której sąsiad zna sąsiada i wita się z nim każdego ranka. To jedno z nielicznych w Warszawie miejsc, które zachowało „ludzką skalę”. Nie ma tu wysokościowców, jest spokojnie i cicho, niemal każde osiedle otoczone jest zielenią. Jednocześnie, od kilku lat, wciąż powstają tu nowe kawiarnie, restauracje i bary, takie jak “Relaks”, “Kubek w kubek”, “Mała Polana Smaków”, “Locale” czy “Śniadaniownia”, które uchodzą już za miejsca kultowe w Warszawie. To tu powstał kilka lat temu Nowy Teatr, słynący z najciekawszego w Polsce repertuaru. Kilka ulic dalej znajduje się Wytwórnia Filmów Dokumentalnych i Fabularnych, Pałac Szustra, a także kluby sportowe i tor łyżwiarski. Urokliwy Mokotów można dziś porównać jedynie z Saską Kępą, która bywa nazywana miastem w mieście. Tu również można poruszać się na rowerze, jadać śniadania w kawiarni na rogu, a wieczorem wpaść do baru na tej samej ulicy, żeby zakończyć dzień z przyjaciółmi.

Nowoczesna infrastruktura

Na Mokotowie można zamieszkać w odbudowanych po wojnie kamienicach, ale również w nowoczesnych domach i osiedlach z garażami podziemnymi, tarasami lub ogródkami i zaaranżowaną w koło zielenią. Najlepsze adresy, to ulice: Kazimierzowska, Różana, Piaseczyńska, Wiśniowa, Narbutta, Fałata i Łowicka, które należą także do najciekawszych architektonicznie elementów Mokotowa. Zaletą dzielnicy jest także i to, że nie ma tu zbyt wielu zabytków, które przyciągałyby tłumy turystów. Jest Pałac Królikarnia, w którym odbywają się wystawy i wernisaże, jednak o klimacie dzielnicy przesądza bardziej przyjazna przestrzeń, niż zabytkowe budynki.

Moda na Moko

Specjaliści z branży nieruchomości twierdzą, że niemal połowa najwyższej klasy apartamentowców w Polsce znajduje się właśnie na warszawskim Mokotowie. Inwestycja w nieruchomości w tej dzielnicy to tym samym – pewny sukces. Bliskość centrum Warszawy, do którego z Mokotowa można się przemieścić w niespełna 15 minut – korzystając z samochodu i 7 minut – poruszając się metrem lub tramwajem, jest jednym z mocnych atutów przemawiających za inwestowaniem w tej właśnie dzielnicy. Co równie istotne – w Warszawie jest po prostu moda na Mokotów, zwany pieszczotliwie “Moko”. Chcą tu mieszkać zarówno single, jak i rodziny z dziećmi, artyści i biznesmeni.

Lokata kapitału

Fakt, że Mokotów cieszy się dużym zainteresowaniem, ma odzwierciedlenie na rynku nieruchomości. Cena metra kwadratowego w tej dzielnicy systematycznie wzrasta w tempie 15-18 procent w skali roku i nic nie zapowiada się, by trend ten miał się odwrócić. Wiadomo przecież, że teren „rdzennego” Mokotowa jest ograniczony. Takie inwestycje odznaczają się również stabilniejszym wzrostem wartości – wyjątkowa lokalizacja jest bowiem zawsze w cenie. Dlatego też popyt na wyjątkowe mieszkania na Mokotowie wygrywa z podażą. Nic więc dziwnego, że mamy do czynienia z boomem na rynku mokotowskich nieruchomości premium.